Статьи / Как получить право владеть землей на Украине.
Ваше право собственности или право постоянного пользователя земли может быть подтверждено тремя государственными актами:
• акт на право собственности;
• акт, подтверждающий, что земля передана вам в частную собственность;
• акт, устанавливающий ваше право постоянно пользоваться землей.
Последовательность изготовления государственных актов на права собственности следующая:
- вначале выполняется ряд подготовительных работ;
- затем устанавливаются на местности границы земельного участка;
- изготавливается кадастровый план участка;
- заполняется государственный бланк акта на собственность.
Подготовительные работы включают в себя:
• получение выписки из решения местных властей или администрации о передаче земли в вашу частную собственность или в постоянное пользование;
• проверка наличия правоустанавливающих документов (договор купли-продажи земли или др.), свидетельствующих о смене прав собственности;
• подготовка выписок и земельно-учетных материалов по отводу участка, его площади, об ограничениях в использовании земли;
• cоставление плановых и картографических материалов и планов земельного участка с учетом его внешних границ.
Установление на местности границ участка невозможно без наличия планово-картографических материалов. По ним определяются границы ограничений, устанавливаются крайние поворотные точки на местности и закрепляются межевые знаки. Обязательно хотя бы две поворотные точки привязываются к пунктам общегосударственной геодезической сети. Для изготовления кадастрового плана участка требуется точность и внимательность. Он обязательно должен включать в себя все мало-мальски прилежащие объекты:
• границы прилежащих домов и построек, рек, озер, лесов, дорог и других объектов;
• границы зон ограничивающих использование земельного участка;
• границы земельного участка и их поворотные точки, расстояние между этими поворотными граничными точками;
• описание собственников земли.
На бланк государственного акта переносятся все элементы с кадастрового плана. Если геодезических данных много и места для их размещения на бланке не хватает, тогда длина линий, нумерация поворотных точек и границы участка выносятся на свободное пространство бланка. Заполнение государственного акта должно быть сделано чисто и четко, исправления не допускаются. Для заполнения этих бланков используется компьютерная техника.
При переоформлении правоустанавливающих документов на землю или при передаче участка, принадлежащего гражданам, предприятиям или организациям и обществам, в собственность или для постоянного пользования, проводится восстановление его границ на местности. Согласно соответствующей технической документации, утвержденной в установленном порядке, производится закрепление границ участка долгосрочными межевыми знаками. Акт на землю составляется только после проведения всех выше наведенных мероприятий.
На основании составленного государственного земельного акта на право собственности: частной или постоянного пользования землей, отделом земельных ресурсов выдается техническое задание, установленной формы и разрабатывается техническая документация. Осуществляют разработку государственные землеустроительные организации. Решение на выдачу акта на право собственности на землю или на право постоянного пользования нею принимается областными советами, а в особых случаях Верховной Радой Украины или Автономной Республики Крым.
Получить готовый государственный акт на землю можно в городском, поселковом, сельском или районном совете. Они же осуществляют и государственную регистрацию этих актов в местных органах земельных ресурсов. Выдаваемый вам готовый акт на право владеть землею должен быть подписан главой государственной администрации или председателем городского или сельского совета, скреплен гербовой печатью и выполнен в двух экземплярах. Кроме того, страница государственного акта, на которой изображен план земельного участка, подписывается начальником отделения земельных ресурсов. Если на использование земельного участка налагаются ограничения, тогда к вашему экземпляру государственного акта должны прилагаться соответствующий документ с перенесением на местность границ зон ограничения и копия кадастрового плана. Второй экземпляр отправляется на хранение в архив государственного учреждения по земельным ресурсам.
При окончании срока действия права собственности на землю ваш экземпляр государственного акта также передается в архив.
• акт на право собственности;
• акт, подтверждающий, что земля передана вам в частную собственность;
• акт, устанавливающий ваше право постоянно пользоваться землей.
Последовательность изготовления государственных актов на права собственности следующая:
- вначале выполняется ряд подготовительных работ;
- затем устанавливаются на местности границы земельного участка;
- изготавливается кадастровый план участка;
- заполняется государственный бланк акта на собственность.
Подготовительные работы включают в себя:
• получение выписки из решения местных властей или администрации о передаче земли в вашу частную собственность или в постоянное пользование;
• проверка наличия правоустанавливающих документов (договор купли-продажи земли или др.), свидетельствующих о смене прав собственности;
• подготовка выписок и земельно-учетных материалов по отводу участка, его площади, об ограничениях в использовании земли;
• cоставление плановых и картографических материалов и планов земельного участка с учетом его внешних границ.
Установление на местности границ участка невозможно без наличия планово-картографических материалов. По ним определяются границы ограничений, устанавливаются крайние поворотные точки на местности и закрепляются межевые знаки. Обязательно хотя бы две поворотные точки привязываются к пунктам общегосударственной геодезической сети. Для изготовления кадастрового плана участка требуется точность и внимательность. Он обязательно должен включать в себя все мало-мальски прилежащие объекты:
• границы прилежащих домов и построек, рек, озер, лесов, дорог и других объектов;
• границы зон ограничивающих использование земельного участка;
• границы земельного участка и их поворотные точки, расстояние между этими поворотными граничными точками;
• описание собственников земли.
На бланк государственного акта переносятся все элементы с кадастрового плана. Если геодезических данных много и места для их размещения на бланке не хватает, тогда длина линий, нумерация поворотных точек и границы участка выносятся на свободное пространство бланка. Заполнение государственного акта должно быть сделано чисто и четко, исправления не допускаются. Для заполнения этих бланков используется компьютерная техника.
При переоформлении правоустанавливающих документов на землю или при передаче участка, принадлежащего гражданам, предприятиям или организациям и обществам, в собственность или для постоянного пользования, проводится восстановление его границ на местности. Согласно соответствующей технической документации, утвержденной в установленном порядке, производится закрепление границ участка долгосрочными межевыми знаками. Акт на землю составляется только после проведения всех выше наведенных мероприятий.
На основании составленного государственного земельного акта на право собственности: частной или постоянного пользования землей, отделом земельных ресурсов выдается техническое задание, установленной формы и разрабатывается техническая документация. Осуществляют разработку государственные землеустроительные организации. Решение на выдачу акта на право собственности на землю или на право постоянного пользования нею принимается областными советами, а в особых случаях Верховной Радой Украины или Автономной Республики Крым.
Получить готовый государственный акт на землю можно в городском, поселковом, сельском или районном совете. Они же осуществляют и государственную регистрацию этих актов в местных органах земельных ресурсов. Выдаваемый вам готовый акт на право владеть землею должен быть подписан главой государственной администрации или председателем городского или сельского совета, скреплен гербовой печатью и выполнен в двух экземплярах. Кроме того, страница государственного акта, на которой изображен план земельного участка, подписывается начальником отделения земельных ресурсов. Если на использование земельного участка налагаются ограничения, тогда к вашему экземпляру государственного акта должны прилагаться соответствующий документ с перенесением на местность границ зон ограничения и копия кадастрового плана. Второй экземпляр отправляется на хранение в архив государственного учреждения по земельным ресурсам.
При окончании срока действия права собственности на землю ваш экземпляр государственного акта также передается в архив.
Наша поддержка: Настроение постельное белье одеяла.